UBS, 2024 yılı Global Emlak Balonu Endeksi’ni yayımladı.
Bu raporda, konut fiyatlarının yüksekliği, kiraların ne kadar olduğu ve insanların ne kadar gelirle mesken alabileceği üzere mevzulara bakıldı. Rapora nazaran, birtakım kentlerde konut fiyatları çok yüksek ve riskli bir durum kelam konusu.
Rapor, dünya genelinde emlak balonu risklerinin azaldığını söylüyor. Geçen yıl 16 kent, emlak balonu ‘riski yüksek’ yahut ‘artan düzeyde risk altında’ değerlendirilirken, bu yıl sayı 6 kentle hudutlu kaldı.
İŞTE EMLAK BALONU RİSKİ İÇEREN 6 ŞEHİR
1- Miami, Florida
UBS balon riski puanı: 1.79
Risk düzeyi: Yüksek
2023 puanı: 1.38
2- Tokyo, Japonya
UBS balon riski puanı: 1.67
Risk düzeyi: Yüksek
2023 puanı: 1.65
3- Zürih, İsviçre
UBS balon riski puanı: 1.51
Risk düzeyi: Yüksek
2023 puanı: 1.71
4- Los Angeles, California
UBS balon riski puanı: 1.17
Risk düzeyi: Artan risk
2023 puanı: 1.03
5- Toronto, Kanada
UBS balon riski puanı: 1.03
Risk düzeyi: Artan risk
2023 puanı: 1.21
6- Cenevre, İsviçre
UBS balon riski puanı: 1
Risk düzeyi: Artan risk
2023 puanı: 1.13